Продажа офисов (офисных помещений) в Котельниках.

Описание: Офисное и гостиничное помещение в коммерческом доме. Продается отдельный первый и второй этажи здания с отдельным входом + выход на общую лестничную клетку. Офисный блок 150м2 + гостиничный блок 460м2. Своя огороженная территория, стоянка для авто. Скоро

Описание: Возможно использование как мини мастерская. Есть вытяжка и розетки. Система хранения остаётся, антресоль тоже M2BOMBER-874355455

Описание: Продается коммерческое помещение свободного назначения к. 3-4, секция 4, помещение 23 - через переуступку ДДУ. Помещение площадью 86,1 м2 в 15 мин. пешком от м. Котельники, в 1 км от МКАД. Помещение располагается в 25-этажном здании, находится на 1 этаже здания. Окна выходят во двор и на улицу. Отдельный вход с улицы (со стороны д. 25). Высокий трафик. Перспективное месторасположение новый жилой комплекс Кузьминский лес с количеством новых квартир - 4000шт. и жителей от 11000 человек, что обеспечивает хороший трафик. Срок сдачи с 01.04.2022-01.06.2022г. Высота потолков 4м, состояние от застройщика. M2BOMBER-873174025

Описание: Лот 13407. Предлагается в продажу помещение свободного назначения в новом ЖК "Белая Дача Парк". По адресу: г. Котельники. микрорайон Парковый, 1к3 ЖК «Белая Дача парк» занимает территорию около 50 га в центральной части города Котельники, в двух километрах от МКАД. На Новоегорьевском шоссе, у границ комплекса, останавливаются автобусы и маршрутные такси до метро «Котельники» и железнодорожной станции Люберцы. Удобный выезд обеспечен на Новорязанское и Егорьевское шоссе. Внутренняя инфраструктура жилого комплекса включает пять детских садов (первым строится детсад на 350 мест), две школы, поликлинику и многоуровневые наземные паркинги. ЖК «Белая Дача парк» - это четырнадцать 25-этажных башен и восемь домов переменной высотности (15-25 этажей). Основной торговый коридор, главная аллея комплекса. Особенность проекта - пешеходный бульвар с велодорожками в центральной части жилого квартала. Технические характеристики: Площадь - 54,1 кв. м. Помещение на первой линии жилых домов. Отдельный вход, витринное остекление. Высота потолков - 3,7 м. В помещении выполнен ремонт. Электрической мощности достаточно для любого вида деятельности. Отличная визуализация. Высокий рекламный потенциал. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 18 000 000 руб. Стоимость за кв. м - 332 717 руб. M2BOMBER-868092292

Описание: Под мёд учреждения есть лицензия M2BOMBER-853699219 полное описание и 7 фото

Описание: ДОМ СДАН! ПСН 169 кв. м с отдельным входом. Помещение без отделки, свободная планировка. Под Аптеку, бытовые услуги, Салон красоты и т. д. Предлагается к продаже Помещение свободного назначения 169 кв. м., расположенного на 1ом этаже 23 этажного дома, (есть и другие помещения). Объект расположен в 4 км. от МКАД, 15 минут пешком до м. Котельники, количество населения около 50 000 чел. Звоните в отдел продаж, все расскажем, подберем подходящий вариант. M2BOMBER-781275348

Описание: Лот номер: 29947; Телефония - Коммерческий провайдер; Интернет - Коммерческий провайдер; Этаж - 2; Этажность - 2; НДС - Не облагается (УСН); Договор - Продажа имущества физ. лица; Налоговая -; Парковка - Наземная; На продажу предлагается площадь под ресторан. ТЦ расположен в шаговой доступности от г. Жуковский рядом с автобусной остановкой и ж/д платформой Ильинская. Является частью застройки жилого комплекса бизнес-класса, рассчитанного на 486 квартир. Общая площадь застройки - 2,8 Га, общая площадь торгового центра - 4 491,5 кв. м. Высота помещений 3,9 м. Помещения торгового центра предоставляются в состоянии без отделки. Расчетная электрическая мощность - 61 кВт. Фасад грузовых ворот - на 1 этаже, подъем на второй этаж по лестнице или на лифте. Наземная парковка на 124 м/м. Прилегающая территория за ТЦ огорожена шлагбаумом. Возможность размещения рекламной вывески На первом этаже ТЦ расположен магазин. M2BOMBER-867456824

Описание: Продажа Производственно-Складского Комплекса 11700 кв. м. + 5,2га земельного участка входит в стоимость! Рядом Мкад 300м. Съезд к Комплексу. -Общая площадь строений - 11 700 кв. м, -Общая площадь земельного участка - 5,24 га. входит в стоимость! Комплекс находится в отличной локации, развязки. 2 въезда КПП на территорию, МКАД и Дзержинского шоссе. -Коммуникации Все городские сети! Водоснабжение и канализация: от городской сети; Электроэнергия: своя КТП 730кВт Отопление: центральное. Интернет оптика. 3 основных корпуса. Склады: -571,7 м2, класс "В" Теплый склад с пандусом шириной 4 м, навес, полы бетон с антипылевым покрытием, высота потолков 6 м и 3,5 м; -Склад 4 700 м2 класс "В" Теплый склад, стены сэндвич панель, полы бетон с антипылевым покрытием, пандус на два уровня (газель, автотрайлер), тепловые завесы на воротах, встроенное офисное помещение, туалет, душ. -Склад 2 800 м2 класс "В-" Теплый склад, отапливается вент. установками, стены сэндвич панель, полы асфальт. Размеры 117*24 м. Высота хранения до 5.5 метров. Оборудован пожарной сигнализацией и туалетом. Пять ворот, встроенное производственное помещение, площадка более 3000 кв. м. -Склад 2 000 м2, класс "С" Утепленный склад, отапливается вент. установками, стены сэндвич панель, полы - асфальт. Размеры 50*40 м. Оборудован пожарной сигнализацией, местом для зарядки погрузчиков. Четверо ворот. -Склад 900 м2, класс "С" Утепленный склад, отапливается вент. установками, стены сэндвич панель, полы - бетон. Размеры 30*30 м. Высота хранения 7 метров. Оборудован пожарной сигнализацией, телефонизирован. Двое ворот. -800 кв. м. Административно-Офисное здание, 3-х эт., кондиционирование. Все помещения оборудованы пожарной сигнализацией, охраняются вневедомственной охраной, телефонизирован. Столовая, подвал. Гараж мастерская 200 кв. м., Асфальт. Огорожен. Прямая продажа от собственника. Без обременений и залогов. Цена 540 000 000 руб. + НДС зданий. Если вы не смогли дозвониться, пишите нам в сообщении авито, мы обязательно ответим. M2BOMBER-846809883

Описание: ПИК предлагает в продажу готовый арендный бизнес - Медицинский центр в 20 м от метро Котельники. Арендатор - федеральная сеть клиник - Медси. Срок договора аренды - 10 лет. Общая площадь 1 916,7 кв. м. на первом этаже, корпус введен в эксплуатацию. Удачное расположение объекта на пешеходном и автомобильном трафике. Зона охвата - более 300 тыс. человек. M2BOMBER-795482398

Описание: - объект сдан в аренду оператору ресторана (действующее предприятие общественного питания). - здание: этажность - одноэтажное; площадь застройки - 683 кв. м.; площадь помещений по внутреннему обмеру - 582,2 кв. м.; оборудование - вентиляционные установки, вводное распределительное устройство, газовая котельная, системы водоснабжения и водоотведения, отопления, немонтируемое оборудование; отделка - чистовая; - земельный участок: категория - земли населенных пунктов; ВРИ - под строительство объектов придорожного сервиса. - здание (предприятие общественного питания, площадь застройки 683 кв. м.); - земельный участок К№ 50:22:0050101:8848, на территории которого расположено здание (площадь 2 318 кв. м.); - асфальто - бетонная площадка для въезда на территорию и парковки машин; - мощеная площадка перед фасадом здания для летнего кафе (площадь 202,8 кв. м.). M2BOMBER-803562667

Описание: ДОМ СДАН! ПСН 203 кв. м с отдельным входом с двух сторон. Помещение без отделки, свободная планировка. Под Аптеку, бытовые услуги, Салон красоты и т. д. Предлагается к продаже Помещение свободного назначения 203 кв. м., расположенного на 1ом этаже 23 этажного дома, (есть и другие помещения). Объект расположен в 4 км. от МКАД, 15 минут пешком до м. Котельники, количество населения около 50 000 чел. Звоните в отдел продаж, все расскажем, подберем подходящий вариант. M2BOMBER-781275345

Описание: Арт. 47592934 Продажа 2-х этажного отдельно стоящего здания (ОСЗ) свободного назначения с земельным участком 8 соток (з/у в собственности), пятно застройки - 6,2 сот. Здание общей площадью 959 кв. м. Площадь первого этажа - 560 кв. м., второго - 399 кв. м.Год постройки - 2005. Высота потолков 3,16 м. Отличное состояние. Хороший ремонт, витринные окна. Удобное транспортное сообщение как внутри города, так и с Москвой. Бесплатная парковка. В пешей доступности м. Котельники. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Возможно различное использование объекта: ресторан, магазин, бытовые услуги, автосервис, мастерская, клуб и т. д. Здание и участок в собственности юридического лица. Окупаемость объекта 8 лет. M2BOMBER-848585227

Описание: Арендный бизнес, окупаемость - 8 лет и 7 месяцев. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Подмосковье, по адресу микрорайон Южный дом к6. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой Продуктовый ритейл Верный. Текущий месячный арендный поток - 600 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 7 месяцев. Площадь помещения = 449 кв. м. Помещение расположено на 1-м этаже 15-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 80 кВт. Высота потолков - 3.3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 62 000 000 руб., или 138 085 руб. за 1 кв. м. Объект расположен на первой линии домов. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Есть стихийная парковка. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью. M2BOMBER-842277727

Описание: Номер лота: 3970842, Продаем помещение свободного назначения расположенного на 1ом этаже 17 этажного дома, в Ж/К «Котельнические высотки» Объект расположен в 4 км. от МКАД и15 минут пешком до м. Котельники. Помещение расположено на первой линии жилых домов, площадью 90 м2. Отдельный круглосуточный вход, витринное остекление. Высота потолков - 3,80 м. Помещение с отделкой. Электрическая мощность - 15 кВт (есть возможность увеличить), можно разместить вывеску на фасаде здания. Высокий рекламный потенциал. Парковка на территории ЖК и рядом. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль объекта. Более подробную информацию расскажу по телефону. Звоните коллеги и покупатели. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. M2BOMBER-861838946

Описание: Продажа торгового помещения 102 м2 с арендатором в г. Котельники, 2-й Покровкский, д. 14 корпус 2 (6 минут транспортом от м. Котельники). 1 линия домов. 102 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт (возможно увеличение до 50 кВт) Парковка перед фасадом. Установлена отдельная вытяжка на крышу. Возможно получение алкогольной лицензии. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет Пятерочка. Арендатор: кафе, договор аренды подписан в январе 2021 года на 11 месяцев. Арендная ставка плавающая. Стоимость продажи 21млн. рублей. Без комиссии. M2BOMBER-864883753

Описание: Номер лота: нп-0017538. Новый современный район на главной улице Кузьминская, около станции м. Котельники. Предлагается вашему вниманию удобное помещение площадью 98.1 м2 для развивающего бизнеса. Помещение находится в жилом многоквартирном комплексе с отдельным входом. Много парковочных мест. Помещение сдавалось в аренду для работы кафе и пивного бара. Место пользуется популярностью. M2BOMBER-689957204

Описание: Продается коммерческое помещение свободного назначения к. 3-4, секция 2, помещение 8 - через переуступку ДДУ. Помещение площадью 73.5 м2 в 15 мин. пешком от м. Котельники, в 1 км от МКАД. Помещение располагается в 18-этажном здании, находится на 1 этаже здания. Окна выходят во двор и на улицу. Отдельный вход с улицы. Перспективное месторасположение - новый жилой комплекс «Кузьминский лес» с количеством новых квартир - 4000шт. и жителей от 11000 человек, что обеспечивает хороший трафик. Срок сдачи с 01.04.2022-01.06.2022г. Высота потолков 4м, состояние от застройщика - требуется провести капитальный ремонт: 1. Перегородки, ограничивающие санузлы, не выполняются 2. Вентиляция и кондиционирование - оборудование и разводка не выполняются 3. Выполняется установка оконных блоков по контуру наружных стен, подоконники не устанавливаются 4. Нанесение отделочных слоев на поверхность стен, потолка и пола не выполняется 5. Перегородки тамбура входа в Помещение, межкомнатные перегородки не выполняются 6. Помещение относится к помещениям общественного назначения класса функциональной пожарной опасности Ф4.3 7. Работы по заземлению сантехоборудования выполняются Участником долевого строительства/Покупателем 8. Работы по слаботочным системам производятся до щита, внутренняя разводка не производится. АПС и СОУЭ выполняются в полном объеме (для помещений без перегородок) 9. Сантехоборудование (поддоны, умывальники, унитазы, мойки) не устанавливается 10. Система отопления: монтируются вертикальные стояки и подводки к стальным конвекторам отопления, отопительные приборы 11. Стояки канализации выполняются с установкой необходимых фасонных частей с поэтажными заглушками без выполнения трубных разводок для подключения сантехприборов (унитазов, ванн, моек) 12. Штукатурные и чистовые отделочные работы не выполняются 13. Электрическая мощность выделяется исходя из расчета 200 Вт на 1 (один) метр квадратный площади помещения, в т. ч. на кондиционирование и вентиляцию 14. Электромонтажные работы выполняются до щита механизации, внутренняя разводка не производится 15. Выполняется монтаж стояков холодного и горячего водоснабжения с отводами, без выполнения трубных разводок для подключения сантехоборудования. Отводы оканчиваются приборами учета и вентилями. Звоните! Оперативный показ, выход на сделку - 1-2дня! M2BOMBER-872310522

Описание: Дом сдан в конце 2020г. все остальные дома сданы ещё раньше. 449 кв. м. Вся площадь в 1-м этаже. Сетевой продуктовый магазин готов занять площадь по ставке 6% от ТО, но не менее 600.000 руб. в месяц. Есть потенциал по росту домохозяйств вокруг, т. к. до конца года будет автомобильная дорога между мкр. Южный и соседним ЖК Новые Котельники (пешее тропы уже давно протоптаны), в которых помимо всего прочего будут достроены ещё дома + промзона рядом будет освоена в течение 3 ближайших лет. Напротив дома будет конечная автобусная остановка. Окупаемость 8.3 лет. Цена 60 млн. M2BOMBER-862901453

Описание: Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом жилом районе Оранж парк от ПИК. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение (номер на площадке: №4) расположено по адресу: Московская область, г. Котельники, мкр. Опытное поле вл 10/2 (1 Этап строительства). Корпус 6, корпус 7, корпус 11.1, корпус 12.1. Продажа напрямую от застройщика. Доступна ипотека по двум документам M2BOMBER-853051898

Описание: Арт. 45317014 Продается двухэтажное отдельностоящее здание и земельный участок под ним. Фактически - это действующий бизнес (хостел) и парикмахерская. Номерной фонд состоит из 17 комнат, в каждой из которых собственный санузел. Места общего пользования - холлы, кухня и прачечная. Также имеется комната для охраны. Все номера постоянно заселены, многие клиенты проживают долгосрочно. Два отдельных входа - для постояльцев и для персонала. Все оборудование функционирует. Постоянный приток клиентов обеспечен находящимися рядом крупными объектами: "Мега "Белая дача", ТК "Садовод", "Леруа-Мерлен" и другими. Остановка общественного транспорта и сетевые магазины - прямо у входа в задние. Срок окупаемости 10 лет. Недвижимость в собственности физического лица с 2013г. на основании ДКП. Оперативный показ, содействие в получении специальных условий по ипотеке, полное юридическое сопровождение сделки. M2BOMBER-861677071

Описание: Первая линия, есть сетевой алкогольный арендатор на 10 лет на часть помещения: МАП за комнаты 3 и 4 за 198 тыс., безусловная индексация. При желании можно сдать комнату 2 и увеличить доход-сейчас используется под личные нужды, бонусом антресоль. Рядом Сбербанк, Дикси, Пятёрочка, автобусные остановки. Собственность физлицо, торг символический M2BOMBER-861837573